äripind, kinnisasi, katastri nr
78401:106:1090, ehitusaasta 1952, korruseid 2, 6 tuba, 4 magamistuba, 4 vannituba, 4 WC-d, üldpind 175.3 m², krunt 3127 m², Internet, turvauks, dush, saun, mööbel, elekter, sundventilatsioon, parkimine hoovis, köök
Müüa 4-korteriga 2-korruseline büroohoone Liivalaia tänava vaikses sisehoovis.
Hoonel on 2 maapealset ja 1 maalune korrus. Kogu hoone on renoveeritud aastal 2011. Renoveerimise käigus uuendati hoone fassaad, vahetati aknad, lisati katuseosa soojendus ja renoveeriti põhjalikult keldri korrus. Täna on majas ka kaasaaegsed kütte ja ventilatsioonilahendused, korteritel koodidega uksed. Soojustagastusega ventilatsioon.
HOONE
2-korruseline kivimaja on ehitatud 1952, üldpinnaga 175,3 m².
Paksude 1 meetriste paekivi seintega kivimaja on renoveeritud 2011. aastal ja läbinud sanitaarremondi 2020. Samuti ehitati majale 2020 välja uus energiasäästlik küttesüsteem ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
Uuendatud hoone fassaad, vahetatud aknad ning nutilukuga avanevad välis- ning korteriuksed (võtmevaba).
Hoone on väga korralikus seisukorras.
Kortereid kütavad uue generatsiooni õhksoojuspumbad.
Igasse korterisse paigaldatud oma seade.
Nutikas soojustagastusega ventilatsioon majas kindlustab väikesemad küttekulud ja tagab tippkvaliteetse sisekliima igas korteris.
KORTERID
Majas on kaks 1-toalist korterit ja kaks 2-toalist korterit.
1. korrus 2 toaline 55,4m²
1. korrus 1 toaline 22,7m²
2. korrus 2 toaline 57,7 m²
2. korrus 1 toaline 22,7 m²
Kelder 29,2 m²
Korterid on läbinud värskendusremondi ning mõnusalt avarad ning valgusküllased tänu oma kõrgetele lagedele.
Korterites kõik eluks vajalik olemas – maja müüakse kõige vajaminevaga, mis on piltidelt ka näha.
Kõikides korterites on lisaks ka konditsioneer, kaabeltelevisiooniga lameekraaniga televiisor, mikrolaineahi, kohvimasin, wc/dušš ja kirjutuslaud.
SAUN
Maja keldrikorrusel on saun.
Saunas on vabaaja veetmiseks mõnus hubane eesruum ning mugavuse tagab ka täiesti eraldi WC saunaruumide kasutajatele.
KINNISTU
Kinnistul asub kokku 4 hoonet.
Elanike kasutada on ka erakordselt hubane hoovi roheala,
kus saab mõnusalt lõõgastuda ning päikest nautida.
PARKIMINE
Tasuta parkimise võimalus sisehoovis. Hoone ees piisava suurusega parkimisala autodele. Värav avaneb automaatikaga. Maja kasutada on 3 parkimiskohta maja ees hoovis.
ASUKOHT
Logistiline asukoht ülimugav – vaikne sisehoov, aga samas kõik käe-jala kaugusel.
Olümpia hotell, Solarise keskus, Estonia teater, Stockmann, Viru keskus ja Tallinna kaubamaja - kõik vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Kõrvalkulud ca 1-2 eur/m² kohta.
Ideaalne pakkumine ettevõtetele kes soovivad näiteks majutada oma töötajaid ja/või külalisi. Kindel investeering omada kesklinnas pirvaatset büroohoonet!
PERSPEKTIIVNE ARENDUSKINNISTU!
Küsi maja plaane ja tule vaatama!
Tel. +372 52 98 909 / pille.sild@uusmaa.ee
Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!
- - - - - - - - - -
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/ Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
- äripindade vahendus
- äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
- kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
- ehitus- ja remonditeenus
